Оценочная деятельность

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

  • Оценка действующих предприятий (бизнеса);
  • оценка пакетов акций и иных ценных бумаг;
  • оценка всех видов недвижимости, в том числе земельных и природных ресурсов;
  • оценка инвестиционных проектов;
  • оценка прав требований, дебиторской задолженности;
  • оценка оборудования, технологических линий и комплексов;
  • оценка автомобильного, железнодорожного, морского, речного и воздушного транспорта;
  • оценка интеллектуальной собственности, нематериальных активов;
  • оценка для целей составления финансовой отчетности по международным стандартам.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВОЗНИКАЕТ ПОТРЕБНОСТЬ В ОЦЕНКЕ

  • Купля-продажа или иное отчуждение;
  • получение кредита под залог;
  • страхование;
  • передача в аренду;
  • определение налогооблагаемой базы при исчислении налога на имущество;
  • для вклада в уставный капитал другого предприятия;
  • при ликвидации предприятия;
  • выделение доли одного из собственников;
  • определение величины убытков (ущерба, упущенной выгоды и убытков третьим лицам), причиненных имуществу;
  • при разработке бизнес-плана реализации инвестиционного проекта.

СОДЕРЖАНИЕ И ЭТАПЫ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ

  • Предварительное ознакомление с объектом оценки;
  • определение общих характеристик оцениваемого имущества, наличия, состава и достаточности документации и информации, необходимой для оценки;
  • определение цели оценки;
  • сбор и обработка информации, необходимой для анализа макроэкономической ситуации, анализа рынков, влияющих на стоимость объекта оценки, анализ характеристик объекта оценки;
  • определение стоимости объекта оценки с применением стандартных методологических подходов;
  • согласование результатов оценки;
  • оформление отчета о результатах оценки.

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА ПО ОЦЕНКЕ

  • Основные факты и выводы;
  • задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
  • сведения о заказчике оценки и об оценщике;
  • допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;
  • применяемые стандарты оценочной деятельности;
  • описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки;
  • анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость;
  • описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке
    согласование результатов;
  • перечень и копии документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

По вопросам стоимости и сроков выполнения Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону:
(495) 775-81-99
e-mail: info@jurcon.ru